埼玉県のキッチンリフォーム費用 マンションではどのくらい？
Houselink
マンションでのキッチンのリフォームは、リフォームの内容によって変わってきます。数万円でできるクロスや床板の貼り替えから、100万円以上かかるシステムキッチンの交換まで様々です。
マンションでのキッチンリフォームの事例を見ながら具体的な費用を見ていきましょう。
コラムのポイント
- マンションでは移動できる距離や壁の撤去に関しての制限があります。計画作成にあたって、あらかじめ制限について確認しておく必要があります。
- キッチンのリフォーム費用は内容と製品選びで変わります。
Contents
マンションのキッチンリフォームの注意点
戸建て住宅でのリフォームとは違い、マンションでのキッチンリフォームは所有している分譲マンションであっても、一定の制限があります。細かな制限はマンションの管理規約によって異なりますが、一般的に共通する注意点を確認していきましょう。
給排水管の移動
分譲マンションの専用部分内の配管であっても、マンションの共用部分である排水管に水を流せるようにしなくてはならないので、移動できる範囲が限られてきます。1m移動させる為にはおよそ1cm以上の勾配を持たせる必要があります。床下に余裕があれば移動できますが、十分にない場合には、床を高くしなくてはなりません。
マンションをリノベーションする場合には有効な方法ですが、ダイニングキッチンのリフォームをする場合には、工事費が嵩みます。
壁の移動や撤去
マンションには壁に太い柱の出っ張りがあるラーメン構造と動かせない壁のある壁式構造があります。ラーメン構造は柱で建物を支える構造なので、内部の間仕切壁は移動できます。
一方、壁式構造は耐力壁で地震の横揺れを受けとめる構造です。その為、壁には間仕切壁と耐力壁が両方使われており、耐力壁は動かしたり撤去したりすることができません。
換気ダクト
キッチンには、調理中のニオイや蒸気を排出する為に、必ずレンジフードが必要です。レンジフードからのニオイや蒸気は換気ダクトを通って外壁の換気口から排出されますが、この換気ダクトは梁の中にあります。
従ってキッチンを移動するということは、換気ダクトを延長する為に梁に穴を開けなくてはならないのですが、梁に穴をあけることはできません。
この3つの制限がある為マンションのキッチンリフォームでは、位置の移動が難しい場合があります。特に、壁付キッチンから対面キッチンにしたいなど移動したいという希望がある場合には、移動できる範囲を確認してから計画を進めることが大切です。
マンションのキッチンリフォームの費用別施工事例
リフォーム費用はリフォームの範囲とシステムキッチンの選び方で変わってきます。費用別に施工事例を見ていきましょう。
100万円以内のキッチンリフォーム
システムキッチンの交換は製品の選び方で100万円以内に抑えられます。
システムキッチンクリナップラクエラに交換＋キッチンパネル張り替え
埼玉県所沢市マンションキッチンリフォーム｜クリナップラクエラ
| 施工先 | 所沢市 |
|---|---|
| 施工内容 | キッチン交換 |
| 工期 | 2日 |
| 費用目安 | 100万円程度 |
| 使用製品 | クリナップラクエラ |
クリナップの特徴
システムキッチンの全てにステンレスを使っていることがクリナップの大きな特徴です。ステンレスには湿気に強いという性質があり、キッチンの清潔を維持することに大きく役立つからです。
キッチンは調理で蒸気が出る為、湿度が高くなりやすい場所です。その為、カビが生えたり嫌なニオイが沁みついてしまったりしやすいのですが、ステンレスならそのような心配がありません。このような結果に辿り着いた理由はクリナップの長い歴史にあります。
クリナップはキッチンを専門に製造販売している会社で、日本で初めてシステムキッチンを開発しました。従来のキッチンはコンロを載せる台と作業をする台、シンクがそれぞれ独立していて、組み合わせて使っていました。
その為、掃除がし難いという問題点がありました。現在主流になっているシステムキッチンはコンロとワークトップ、シンクがすべて一枚の天板で繋がっているので見た目がすっきりしていることに加え、凹凸や隙間が少ないので汚れが溜まり難く、掃除がしやすいという良さがあります。
ラクエラの特徴
洗練されたデザインと機能性の高さに定評のあるクリナップのシステムキッチンの中で、ラクエラは、家具調テイストが特徴的なキッチンです。木や石などの自然素材の質感のある扉やレンジフードが揃っていて、好みに合わせてコーディネートできます。また、食洗器や収納などは、自分の使い方に合わせて組み合わせられます。
クリナップラクエラの公式サイトでの製品価格
- 基本プラン ￥789,800〜（引き出しタイプ）
- シンプルな機能を備えたベーシックな開き扉 ￥578,600〜
- L型スライド収納［基本プラン］￥1,047,200〜
システムキッチンLIXILのシエラSに交換＋キッチンパネル張り替え
| 施工先 | 川越市 |
|---|---|
| 施工内容 | キッチン交換 |
| 工期 | 4日 |
| 費用目安 | 80万円 |
| 使用製品 | リクシルシエラs21 |
| 施工先 | 川越市 |
|---|---|
| 施工内容 | キッチンリフォーム |
| 工期 | 2日 |
| 費用目安 | 100万円以下 |
| 使用製品 | LIXILのシエラS |
| 施工先 | 所沢市 |
|---|---|
| 施工内容 | キッチン |
| 工期 | 3日 |
| 費用目安 | 100万以下 |
| 使用製品 | LIXIL シエラS |
| 施工先 | 川越市 |
|---|---|
| 施工内容 | キッチンリフォーム |
| 工期 | 3日 |
| 費用目安 | 100万前後 |
| 使用製品 | LIXIL シエラ |
| 施工先 | 狭山市 |
|---|---|
| 施工内容 | キッチン交換 |
| 工期 | 3日 |
| 費用目安 | 74万 |
| 使用製品 | LIXIL シエラ |
| 施工先 | 青梅市 H様邸 |
|---|---|
| 施工内容 | システムキッチン交換、キッチンパネル工事、壁紙、クッションフロア |
| 工期 | 4日 |
| 費用目安 | 約73万円 |
| 使用製品 | LIXILシエラ ｽﾗｲﾄﾞｽﾄｯｶｰ W1950 IHコンロ |
LIXILのシエラの特徴
リクシルシエラは、いつまでも飽きのこないシンプルなかたちとお手入れのしやすさ、好みに合わせてアレンジできる収納機能が特徴のシステムキッチンです。
扉や取手、機器まわり、ワークトップやシンクまで家具調のキッチンにこだわって作られています。
LIXILシエラの価格帯
リクシルの公式サイトでの製品価格帯です。
シエラS 577,000円～763,000円
シエラSI
- 壁付I型 奥行65㎝ 食器洗い乾燥機なし ¥1,001,000～
- 対面キッチンユニット ペニンシュラI型 パーテーション対面キッチン ローカウンタータイプ 食器洗い乾燥機なし ¥1,364,000～
レンジフード交換とコンロの交換
| 施工先 | 埼玉県所沢市 Ｓ様邸 |
|---|---|
| 施工内容 | レンジフード交換 コンロ交換 |
| 費用目安 | 10万円前後 |
| 使用製品 | 三菱Ｖ-36Ｋ5パロマIC-N86SH-R-LPG |
組み立てタイプのキッチンの場合は、ガスコンロやレンジフードだけの交換もできます。
- 三菱Ｖ-36Ｋ5 クロスキャッチフィルターと撥油塗装が使われたお手入れのしやすいレンジフードファンです。
- パロマIC-N86SH-R-LPG 2口のシンプルなガスコンロです。
100～200万円のキッチンリフォーム
食洗器付きのシステムキッチンを選んだりアクセントパネルを取り付けたりできます。
システムキッチンLIXILのシエラSに交換＋キッチンパネル張り替え
東京都東村山市マンションキッチン内装リフォーム｜リクシルシエラS
| 施工先 | 東村山市 |
|---|---|
| 施工内容 | キッチン交換（食洗機付き）、壁紙アクセント張替 |
| 工期 | 7日 |
| 費用目安 | 120万円程度 |
| 使用製品 | リクシル シエラS |
システムキッチンタカラエーデルに交換＋キッチンパネル張り替え＋クッションフロア
埼玉県入間市キッチンマンションリフォーム｜機能性抜群のタカラエーデル
| 施工先 | 入間市Ｉ様邸 |
|---|---|
| 施工内容 | キッチン交換、キッチン床大工工事、クッションフロア、壁紙 |
| 工期 | 4日 |
| 費用目安 | 約125万円 |
| 使用製品 | タカラ エーデル Ｍタイプ |
タカラエーデルの特徴
タカラエーデルはホーローを使ったシステムキッチンです。ホーローは汚れが沁み込まないので、油汚れも水拭きだけできれいにとれます。子どもが油性ペンで落書きをしてもきれいに拭き取れます。また、衝撃に強いので傷がつきにくく、経年劣化による褪色や変色もありません。
タカラエーデルのメーカー参考価格
（標準プラン基本セット） ￥328,500～（I型・間口255cm）
一般的なキッチンより価格が嵩むという面はありますが、長くきれいに使い続けられます。
この他にもたくさんの事例がございますのでリフォームの参考になさってください。
キッチンリフォームの考え方
ご覧頂いたように、キッチンのリフォームは製品価格によって大きく変わります。どのメーカーも優れた製品を開発製造している中で、複数のシリーズを用意しています。
キッチンに求める機能性やデザイン性、そして予算に合わせて、システムキッチンのメーカーやシリーズを選んでいくと、無駄のないリフォームを効率よく行えます。
システムキッチンのリフォームを検討する際には、ぜひショールームにお越しください。実物をご覧いただけるとキッチンリフォームのアドバイスも致します。
いつでもお気軽にお越しください。
埼玉県入間市周辺の住まいづくりをお手伝いするリフォーム専門店のハウスリンク
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