マンションお風呂リフォーム費用事例6選｜ユニットバス・浴槽交換

今回はマンションのお風呂リフォームを検討している方に向けて、ユニットバス・浴槽交換それぞれの費用事例を紹介します。

費用相場・実際にかかった費用事例の順番に解説しますので、ぜひ予算の目安に活用してください。

浴槽のサイズアップや工事期間など、マンションお風呂リフォームで気になるポイントも解説します。

 

 

 

マンションお風呂リフォームのパターンと費用相場

最近のマンションお風呂リフォームではユニットバスの交換が主流ですが、浴槽交換のパターンとそれぞれ相場をチェックしてみましょう。

 

浴槽交換

浴槽交換の費用相場は10～30万円前後です。お風呂自体には問題ないけれど浴槽にキズやヒビが入ってしまったケースでは、単体交換の方が安く収まりますね。

 

現在ユニットバスの場合は、メーカーに問い合わせて交換用の浴槽が取り寄せできれば補修の必要がなくリーズナブルに仕上がります。

 

タイル仕上げの在来浴室の場合は、浴槽周りの補修が必要になるため、ユニットバスより費用は多めにかかります。

またユニットバス・在来浴室どちらの場合も、浴槽がドア幅を通らない場合解体と補修費用が掛かることも。

 

ユニットバス交換

マンションユニットバス交換の費用相場は60～120万円前後です。ユニットバスのグレードやオプションで費用が変わり、ゴージャス仕様だと価格も高くなります。

お掃除性能やデザイン性を備えたミドルグレードなら80～100万円、ワンランク上のハイグレードだと120万円～が目安になります。

 

またユニットバス本体のサイズによっても価格が少し変わります。ユニットバスのサイズは浴室の縦横寸法で下記のように表記されます。

 

浴室サイズ	寸法(①×②)
1116サイズ	1100mm×1600mm
1216サイズ	1200mm×1600mm
1218サイズ	1200mm×1800mm
1316サイズ	1300mm×1600mm
1317サイズ	1300mm×1700mm
1318サイズ	1300mm×1800mm
1416サイズ	1400mm×1600mm
1418サイズ	1400mm×1800mm
1616サイズ	1600mm×1600mm
1618サイズ	1600mm×1800mm
1620サイズ	1600mm×2000mm
1624サイズ	1600mm×2400mm

 

例えばTOTOのマンション向けユニットバス「ひろがるWTシリーズ」のカタログ価格を見てみましょう。

• 1216：805,000円（税込）
• 1418：1,011,000円（税込）

参照：TOTO

1216サイズより1418サイズの方が大きいため、本体価格も高くなりますね。

ご自宅のお風呂サイズを確認すると、具体的な費用を予想しやすくなります。

 

マンションユニットバス費用事例

 

TOTO　WTシリーズ　70万円程度

施工先	川越市
施工内容	ユニットバスからユニットバスへの交換
工期	3日
費用目安	70万円程度
使用製品	マンションリモデルＷＴシリーズ Ｎタイプ

埼玉県川越市マンション浴室リフォーム

 

TOTO　WYシリーズ　85万円程度

施工先	富士見市
施工内容	ユニットバスからユニットバス　洗面台交換　洗面所内装工事
工期	4日
費用目安	85万円程度
使用製品	TOTO WYシリーズ

埼玉県富士見市浴室リフォーム

 

 

リクシル　リノビオP　80万円程度

施工先	入間市
施工内容	ユニットバスからユニットバスへの交換
工期	2日
費用目安	80万円程度
使用製品	システムバスルーム　リノビオＰシリーズ

埼玉県入間市マンション浴室リフォーム

 

 

リクシル　リノビオV　約83万円

施工先	三芳町　Ｈ様邸
施工内容	ユニットバス交換
工期	3日
費用目安	約83万円
使用製品	LIXILリノビオＶ1216サイズ

埼玉県三芳町お風呂マンションリフォーム

 

 

マンション浴槽交換費用事例

 

浴槽交換　20万円程度

埼玉県入間市お風呂リフォーム

在来工法のマンションお風呂の場合、戸建てと同じように20万円程度から浴槽交換できます。

費用が安く工期も短いので、まだお風呂自体は問題ない場合におすすめです。

 

浴槽交換・パネル工法　66万円

埼玉県所沢市お風呂リフォーム

ユニットバスが入らない構造・サイズのマンションでも、浴槽交換とパネル工法で新築同様に仕上げることができます。

 

洗い場のタイルも上張りし、お風呂場全体を新しいユニットバスのように仕上げて66万円と費用もリーズナブル♪

 

 

マンションお風呂リフォームのQ＆A

 

お風呂をサイズアップできる？

戸建てのように増築できないマンションはお風呂のサイズアップが難しそうですが、広くなるケースもあります。

例えば壁裏の配管スペースがスリムなユニットバスを選ぶと、浴槽や浴室をサイズアップできることがあります。今のお風呂の壁裏スペースに余裕がある場合も、サイズアップできる可能性が高くなります。

 

お風呂に入れない日数は？

マンションリフォームでお風呂に入れない日数の目安は次の通りです。

浴槽交換	1～2日
在来浴室からユニットバス	4～5日
ユニットバスからユニットバス	2～3日

お風呂リフォーム中の入浴についてはこちらのコラムも参考にどうぞ。

 

 

追い炊きを追加できる？

現在追い炊き機能がついていないマンションのお風呂でも、リフォームで追加できるケースもあります。

 

上の条件をクリアできれば、追い炊き機能を後付けできる可能性があります。ユニットバス交換と同時だと費用や手間を抑えられるので、見積もり時に「追い炊きはつけられますか？」と聞いてみてください。

 

マンションお風呂リフォームの失敗例

お風呂リフォームは意外と失敗談が多いため、あらかじめ把握してしっかり対策しましょう。

 

浴槽・浴室が狭くなった･･･

新しいユニットバスに交換したら浴槽や浴室が狭くなり、初めてお風呂に入るとき失敗に気づくケースです。

基本的には1216・1418などの規格で選べば狭くなることは少ないですが、特殊なケースもあるので要注意。

 

引用元：TOTO

ユニットバスのカタログには上のような図面が掲載されているので、以下のポイントを確認しましょう。

 

• 浴槽の内法・またぎ高さ
• 浴室の内法・天井高
• 入り口幅

 

上の3点をチェックすれば、狭くなる失敗パターンは回避できるはずです。

どの図面と寸法を見たら良いか分からない時は、私たちリフォーム店にお気軽に質問してください。

 

オプションが不要だった･･･

ユニットバスにはさまざまな便利オプションがありますが、意外と使わず失敗したと感じるケースが多いです。

例えば浴室乾燥機があると雨の日の室内干しが便利ですが、乾燥機能付きの洗濯機があれば必要ありません。

ミストサウナやテレビなど、＋αのオプションは意外と使わないケースが多いようです。

オプションを選ぶ際は、「本当に必要かどうか」慎重に検討して失敗を回避しましょう。

 

リフォーム店の施工ミス

価格の安さを重視してリフォーム店を選んだら、施工ミスや仕上がりの悪い箇所が出てしまったというのもよくある失敗例。

マンションは限られたスペース内で給排水管を切り回し・接続するため、熟練の技術が求められます。

経験の浅いリフォーム店や職人さんだと、施工不良から水漏れなどのトラブルリスクも高くなります。また作業効率が悪いと工事日数が余計にかかり、お風呂に入れない期間が伸びるケースも。

マンションお風呂の施工実績が多く、水道局指定工事店認定を受けているなど、信頼できるリフォーム店に相談しましょう。

 

 

マンションお風呂リフォームで使える補助金

マンションのお風呂リフォームでは、次の補助金・助成金制度が使える可能性があります。

 

• 介護保険
• こどもみらい住宅支援事業

 

対象となるのはユニットバスの高断熱浴槽や手すり設置などで、うまく活用すれば安くリフォームできます。

またお住まいの自治体独自の補助金制度が使えることもあるので、市町村の窓口に問い合わせてみるのもおすすめです。

お風呂リフォームで使える補助金はこちらのコラムでも詳しく解説しています。

 

 

まとめ

マンションのお風呂リフォームは選ぶユニットバスのグレードやオプション、施工店の実績で費用が変わります。

なるべくマンションの水回りが得意なリフォーム店に相談して、適切なアドバイスとリーズナブルな価格でお風呂をリニューアルしましょう。

 

埼玉県入間市周辺のマンションお風呂リフォームは、私たちハウスリンクにご相談ください。

累計3000件以上の豊富な施工実績をもとに、高品質なお風呂リフォームをリーズナブルにご提供いたします。

現地調査からお見積もりは無料です。また入間市藤沢には実際のユニットバスを体験できるショールームもありますので、ぜひお気軽にご来店ください。今のお風呂の寸法やお写真があれば、大まかな費用もお伝えできます。

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