戸建てフルリフォームの費用相場は？価格帯ごとに事例紹介【入間・狭山・坂戸】
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住まいに対して、次のように感じることはないでしょうか。
- 今住んでいる戸建て住宅が古くなってきた
- 子どもが巣立って生活スタイルが変わった
- 中古住宅を購入したが自分たちの暮らし方に合っていない
このような悩みがあるなら、お住まいの部分的なリフォームではなく、トータル的なフルリフォームをおすすめします。
水回り全体や内外装をまとめてリフォームすることで、今の暮らしに合った家に生まれ変わらせることが可能です。
今回は、戸建て住宅をフルリフォームする際の費用相場と、埼玉県入間市・狭山市・坂戸市などで行った施工事例を紹介します。
価格帯や工事内容、デザインなどをぜひ参考にしてみてくださいね。
コラムのポイント
- 戸建てのフルリフォームの費用相場は300～700万円と幅広いです。
- 築年数や面積、工事内容によっては1,000万円を超えるケースもあり、住まいに合わせた相場を知ることが重要です。
- 入間・狭山・坂戸などで行った施工事例を参考にしながら、おおよその価格帯を理解しましょう。
Contents
戸建てをフルリフォームする際の費用相場は？
戸建てをフルリフォームする場合の費用相場は300～700万円程度です。
ただし、次のような条件によって、価格は大きく異なります。
- 面積や築年数はどのくらいか
- 内装・水回りだけでなく外装のリフォームも行うのか
- 大規模な間取り変更を伴うのか
- 水回りはハイグレードの設備を採用するのか
面積が大きければ内外装工事の費用は高くなりますし、築年数が経った戸建ては断熱・耐震補強工事などが必要になる確率が上がります。
また、コンパクトで築年数の浅い戸建て住宅でも、大幅な間取り変更を行う場合や、住宅設備などにこだわる場合は相場より高くなることも。
そのため、フルリフォームの費用が1,000万円前後になるケースも少なくありません。
お住まいの状態やリフォームの要望によって価格は異なるため、予算組みの前にリフォーム会社に相談したり施工事例を見たりして、相場を理解することをおすすめします。
価格帯ごとに戸建てのフルリフォームの事例を紹介
戸建て住宅のフルリフォーム事例を価格帯ごとに紹介します。
【約350万円】築浅の中古住宅を購入しフルリフォーム＜坂戸市＞
壁紙の張り替え工事
築年数が浅い中古物件で床や建具の状態は良かったため、壁紙の交換のみ行いました。
LDKはシンプルな白の壁紙、各居室はお好みのデザインの壁紙をお選びいただき、おしゃれな空間に。
壁紙を張り替えるだけでも、お住まいの雰囲気は大きく変わります。
水回り設備の交換
水回りの設備は、キッチン・お風呂・洗面台・トイレの4点を交換しました。
中古住宅の場合、水回り機器は以前の居住者の使い方によって、劣化や汚れの状態が大きく異なります。
使用感なども気になる場合は、交換することをおすすめします。
| 施工先 | 坂戸市 |
|---|---|
| 施工内容 | 全面壁紙張り替え、水回り全部交換 |
| 工期 | 45日 |
| 費用目安 | 350万 |
【約400万円】水回り・内装・屋根をフルリフォーム＜坂戸市＞
内装リフォーム
使用頻度の低い和室は、使い勝手の良い洋室へリフォーム。
床・建具・壁紙の交換をすることで、新築のような空間へ生まれ変わりました。
また、その他の空間も床や壁の張り替え工事を行っています。
水回り設備の交換
水回り設備はもすべて新しいものへ交換しています。
併せて、内装も一新することで、デザイン性だけでなくお手入れのしやすさも向上しました。
こちらのお住まいは在来浴室と和式トイレだったため、解体費用が一般的な交換工事よりも多くかかっています。
屋根塗装
外周りは屋根の塗装を行いました。
セメントを主原料にしたスレート屋根は、軽量で比較的安価という特徴がありますが、10年に1度程度の塗り直しが必要です。
屋根は普段から意識して見ることが少ないとは思いますが、リフォームを検討しているなら忘れずに状態をチェックしてほしい箇所です。
| 施工先 | 坂戸市 |
|---|---|
| 施工内容 | 浴室・洗面台・トイレ・キッチン交換、内装は和室→洋間に変更、屋根塗装 |
| 工期 | 45日 |
| 費用目安 | 400万前後 |
【約500万円】築年数の経った住まいが新築のように＜狭山市＞
水回り設備の交換
在来浴室はユニットバスへ交換を行いました。
キッチン・洗面台・トイレは機器を取り替え、内装も新しくリフォームしています。
傷みが目立つ空間でしたが、新築のようなきれいさを取り戻しました。
内装工事
各居室の内装も下地をすべて剥がした上で、張り替えを行いました。
照明器具も交換し、すっきりとした印象に。
外回りのリフォーム
外周りは、外壁塗装を行ってベランダを新たに作成しています。
（こちらは施工中の画像です。）
| 施工先 | 狭山市 |
|---|---|
| 施工内容 | 水回りの交換、床フローリング、天井、壁張替、外壁、ベランダ作成 |
| 工期 | 60日 |
| 費用目安 | 480万 |
【約600万円】中古住宅の内装・水回りをフルリフォーム＜東京都東村山市＞
水回り設備の交換
水回りは設備交換と内装材の張り替え工事をしました。
洗面所は、周りの壁を壊して空間を広げる間取り変更も行っています。
窓と洗面台をずらして配置することで鏡付きのタイプを採用でき、横には洗濯機を置けるようになりました。
同時にキッチンとお風呂の交換リフォームも実施しています。
内装工事
すべての空間の内装もフルリフォームしています。
和室は洋室へ変更し、新たに使い勝手の良い収納も造作しました。
内装全体は白で統一して不要な壁は取り払ったため、明るく開放感を感じられる印象に。
他にも、玄関ドアの交換などを行っています。
| 施工先 | 東村山市 |
|---|---|
| 施工内容 | リノベーション |
| 工期 | 50日 |
| 費用目安 | 600万円程度 |
【約600～800万円】空き家を1棟丸ごとフルリフォーム＜日高市＞
水回り機器の交換
古くなっていた水回り機器はすべて交換しています。
リフォーム前は湯沸かし器が浴室内に設置してあったため、浴槽がかなりコンパクトでした。
ユニットバスへ交換を行うことで、同サイズでも広々と感じられる浴室スペースへ生まれ変わりました。
内装リフォーム
床・壁・天井の張り替え、建具の交換など、すべての空間の内装リフォームも行っています。
元々和室だった部屋も、畳や壁紙を交換することで異なった印象に。
空き家の期間が長いと、建物の劣化が進みやすいため、状態を見てリフォーム内容を決めることが大切です。
外壁塗装
外壁の塗装工事を行いました。
外周りのリフォームを行うことで建物の耐久性が上がり、外観のデザイン性も良くなります。
| 施工先 | 日高市 |
|---|---|
| 施工内容 | リノベーション |
| 工期 | 50日 |
| 費用目安 | 600万円から800万円程度 |
| 使用製品 | LIXIL、TOTO、大建 |
【約800万円】中古住宅を自分好みにフルリフォーム＜入間市＞
水回り機器の交換
水回りは、キッチン・お風呂・洗面台・トイレのすべてをリフォーム。
キッチン周りは、板張りの壁でしたが壁紙へ張り替えました。
タイル調のアクセントクロスがおしゃれです。
また、お風呂は在来浴室からユニットバスへリフォームし、お手入れのしやすさや断熱性も向上しています。
内装リフォーム
水回り以外の空間もすべて内装工事を行っています。
階段は修繕に加えて手すりの位置を変更して、より安全性が確保できるようにしました。
玄関収納や2階の居室なども一新し、ご家族が暮らしやすく気分の上がる住まいへフルリフォームしました。
外周りの工事
外周りは外壁塗装とエクステリア工事を行いました。
外壁塗装は外観の印象を変えるだけでなく、表面が保護されるため雨漏りなどの対策にもつながります。
メンテンナンスを行わないと外壁自体の劣化が進むため、定期的な塗り替えリフォームを検討しましょう。
| 施工先 | 入間市 |
|---|---|
| 施工内容 | 戸建てリノベーション |
| 工期 | 50日 |
| 費用目安 | 800万円程度 |
| 使用製品 | ダイケン、LIXIL、TOTO |
まとめ
戸建てのフルリフォームは、建物の状態や広さ、工事内容によって費用が大きく異なります。
フルリフォームと一概に言っても、1棟丸ごと工事するケースもあれば、内装と水回りだけに絞るケースなど様々です。
リフォーム会社と住まいの状態を確認しながら、必要な箇所をリフォームしてくださいね。
埼玉県入間市・所沢市・狭山市・川越市のフルリフォームはハウスリンク
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水回りや内装・外装の部分的なリフォームはもちろん、フルリフォームまで住まいのことはなんでもご相談いただけます。
補助金を活用したリフォームをしたいという方もお気軽にお声がけくださいね。
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