店舗のリフォーム業者の選び方｜工務店やリノベーション会社に違いはあるのか
Houselink
店舗リフォームをしたいが、どのような業者を選んでいいか分からないという方もいるでしょう。
リフォームを行っている会社はたくさんありますが、店舗専門のリフォーム会社はそれほどありません。
そのため、一般住宅のリフォームを扱っている会社に、店舗リフォームを依頼することは一般的です。
そこで今回は、工務店やリフォーム会社などの、店舗リフォームを依頼できる会社を紹介します。
それぞれの特徴やメリット・デメリット、業者の選び方も解説しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
コラムのポイント
- 店舗リフォームの依頼先は工務店やリフォーム会社などを含めた4種類です。
- それぞれに対応や価格帯、得意不得意などがありますので、店舗に合った業者を選ぶことが大切です。
- 店舗リフォームの実績が多くて専門性の高い業者を選び、営業しやすい店舗環境を整えましょう。
Contents
店舗リフォームに対応する業者は4種類
店舗リフォームに対応している業者は次の4種類です。
それぞれの特徴やメリット・デメリットを紹介します。
設計・デザイン事務所
設計・デザイン事務所は、店舗リフォームの設計を行うことが可能です。
施工や現場管理まで行う設計・デザイン事務所もあれば、外部業者に委託する事務所もあります。
【メリット】
店舗設計を多く扱っている設計・デザイン事務所では、デザイン性の高い店舗リフォームを期待できます。
ご自身の店舗イメージに合った、内外装リフォームや間取り変更などを提案してくれるでしょう。
【デメリット】
設計業務のみ行う設計・デザイン事務所では、施工業者は提携先にお願いするか、ご自身で探す必要があります。
また、施工を行わない設計・デザイン事務所との打合せだけでは、具体的な施工費が分からないケースもあるため注意が必要です。
ハウスメーカー
店舗設計やリフォームを行っているハウスメーカーも多くあります。
中でも大手ハウスメーカーは、店舗リフォームも対応してくれるケースがほとんどです。
【メリット】
大手ハウスメーカーは事務所の数が多いため、幅広いエリアの店舗が相談することができます。
また、展示場を見ながら店舗デザインのイメージを膨らませやすいでしょう。
大手というブランドや安心感もあります。
【デメリット】
住宅展示場で相談した場合、普段は新築住宅しか扱っていない営業担当者が対応するケースが多いです。
そのため、店舗リフォームに関する知識を持ち合わせていない可能性があります。
また、他の業者と比べて費用が割高になることも少なくありません。
早めの段階で予算を明確に伝えて、対応してもらえるか確認しましょう。
工務店
地域に密着した工務店も、店舗リフォームの相談を行うことができます。
店舗リフォームの設計・施工・アフターサービスまで一貫して対応可能です。
【メリット】
大手のハウスメーカーなどと比べて、アットホームな雰囲気で相談しやすい工務店が多いです。
工務店は営業マンがいないこともあるため、初回から設計士が対応してくれることもあります。
間に入る会社や業者が少ないため、比較的良心的な価格設定を行っている会社が多いでしょう。
業者との関係性も深く、現場との連携が取れた工事が行いやすい点もメリットです。
【デメリット】
会社によっては一般住宅しか扱っていない工務店もあります。
店舗リフォームを扱っていても、実績が少ないケースもありますので、事前に確認しておくと安心です。
また、小規模な工務店は打合せや施工する人の人数が少なく、リフォーム完了までに時間を要することも。
スケジュール確認を行って、希望する期限に間に合うのかをチェックしましょう。
リフォーム・リノベーション会社
リフォーム・リノベーションを専門に扱う会社も、店舗リフォームに対応しているケースが多いです。
【メリット】
リフォームを専門的に扱っているため、内外装だけでなく構造や設備の状態を確認して、適切な工事内容を提案してくれます。
大規模な間取り変更や、建物の骨組みだけを残したスケルトンリフォームも可能です。
デザインリフォームを得意とするリフォーム・リノベーション会社もあります。
また、細かな箇所の修理・修繕なども得意なため、リフォーム後のアフターサービスも安心です。
【デメリット】
設備の交換などをメインに行っているリフォーム会社は、店舗デザインに力を入れていないこともあります。
店舗イメージを明確に使え、理想に近いデザインに仕上げてもらいましょう。
店舗リフォームの業者を選ぶときのポイント
店舗リフォームの業者を選ぶときのポイントを紹介します。
①実績の多い会社を選ぶ
店舗リフォームを依頼するなら、実績の多い会社を選びましょう。
会社のホームページから施工事例を確認するなどの方法で、実績を調べることができます。
店舗リフォームは業種によって一般住宅とは異なる設備や内装材を使うケースも多いです。
普段から店舗リフォームを行っていないと、適切な提案ができない可能性があります。
数多くの店舗リフォームを手掛けているような、信頼できる業者に依頼してくださいね。
②専門性が高い業者がおすすめ
店舗といっても小売や飲食などさまざまな業態がありますよね。
会社の受付と事務所をリフォームするケースもあります。
ご自身の店舗の業種・業態に対する知識を持った業者に、リフォームを依頼することをおすすめします。
例えば飲食店は食べ物を扱うため、特に専門性が高いリフォームが必要です。
リフォームをする際には、次のような点が求められます。
- 調理の効率性や質
- 動線の良さ
- 衛生面
- 安全性
- 居心地の良さ
- デザイン性
他にもさまざまな面に配慮した設計が必要です。
もちろん他の業種・業態でも、それぞれに考えるべき項目がありますよね。
それらをしっかり把握して提案してくれるような、専門性の高い会社を選びましょう。
③保証やアフターサービスも確認する
店舗リフォームは工事して終わりではありません。
その後の経営で、内外装や設備に不具合が起こることも考えられますよね。
トラブルが起きたときにしっかりと対応してくれる会社を選ぶことが大切です。
契約前に保証期間や内容、アフターサービスの対応方法なども確認しておきましょう。
④コストと仕上がりのバランスを考える
店舗リフォームはコストと仕上がりのバランスを考えることが大切です。
どんなに素敵な提案でも大幅に予算を超えていたら、経営に影響を及ぼしてしまいます。
予算組みをしっかりと行い、コストに見合ったリフォームをしてくれる会社を探しましょう。
また、初期費用だけでなく、メンテンナンス費用も考えた提案をしてくれる会社がおすすめです。
頻繁に交換しなければならないような設備や内装材はメンテンナンス費用がかかりますし、工事中は営業にも支障が出ます。
トータルコストを考えて、ベストな提案をしてくれる業者に依頼してくださいね。
⑤信頼できる担当者に任せる
店舗リフォームする業者を選ぶ際は、信頼できる担当者に依頼することが大切です。
豊富な知識や高い提案力を持っていて、スピーディーな対応や気遣いができる担当者なら安心できます。
何かトラブルが起きた際にも相談しやすいですし、周辺の住民や店舗にも配慮した工事を行ってくれるでしょう。
設備や一部の内外装リフォームなら数日～数週間程度で工事が終わりますが、店舗のフルリフォームは2～3ヵ月以上かかるケースも少なくありません。
担当者とはその後も長いお付き合いになると思いますので、ぜひ心から信頼できる担当者をパートナーに選んでくださいね。
入間市のリフォーム会社が行った店舗リフォーム事例を紹介
リフォーム会社が行った店舗リフォームの事例を紹介します。
児童発達支援、放課後等デイサービスの内装リフォーム
before
リフォーム前は内装工事が一切されていないテナントでした。
after
設計会社と打合せを行った後に、リフォームの施工を行いました。
工期は約40日、リフォーム費用は約800万円の事例です。
工事内容は多岐に渡りました。
- 天井・壁紙の張り替え
- 長尺シートの床張り工事
- 仕切り壁の設置
- 電気工事
- 設備工事（トイレ・洗面等）
子供達が明るく過ごせるような内装デザインを採用しています。
トイレの壁はツルツルとしたパネルを選んで、お手入れをしやすいようにしました。
| 施工先 | 入間市 |
|---|---|
| 施工内容 | 天井、壁紙の張替、床長尺シートの張工事、仕切り壁、電気工事、設備工事 |
| 工期 | 約40日 |
| 費用目安 | 800万円程度 |
| 使用製品 | サンゲツ、TOTO |
おせんべい屋さんのトイレリフォーム
before
元々はつまづきやすい段差のある和式トイレでした。
after
サニタリールームの全面改修を行った事例です。
和式から洋式のトイレに交換し、一部の内装も施工し直しています。
使い勝手の良いサニタリールームになるように、細かな仕様にもこだわった点がポイントです。
- 手すり
- ベビーチェア
- おむつ替え用の台
- カバンなどが横に置ける幅広の洗面台
- 洗面台周りがきれいに保てる壁パネル
お客様の年齢層などを考慮しながら、設備提案などを行いました。
| 施工先 | 埼玉県入間市 T様 |
|---|---|
| 施工内容 | サニタリールーム全面改修 |
| 工期 | 10日 |
異業種のテナントリフォーム
before
元々は飲食店のテナントでした。
after
外装・内装共に、一新してリフォーム会社のショールームに生まれ変わりました。
調理スペースは解体して、資材置き場として活用しています。
飲食スペースだった空間は、間仕切り壁を施工して2つに分け、接客スペースと事務所として使えるようにしています。
室内窓を採用して、お客様のご来店時にはすぐ対応できように工夫しました。
| 施工先 | 自社店舗 埼玉県入間市下藤沢638-1 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁サイディング工事、塗装、ウッドデッキ、内装、ミニキッチン |
| 工期 | 約35日 |
その他の店舗リフォームの事例はこちらのコラムをご覧ください。
▷関連コラム：【入間・川越】店舗リフォームの事例と費用5選｜埼玉県で使える補助金も紹介
まとめ
店舗リフォームは対応できる会社が限られます。
また、専門的な知識を持った実績が多い会社でないと、仕上がりがイマイチになることも。
リフォーム後もメンテナンスやアフターサービスをしっかりと行ってくれるような、業者を選ぶことも大切なポイントです。
今回紹介した業者はそれぞれにメリット・デメリットがありますので、ご自身の店舗に合う業者を考えて依頼してくださいね。
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さまざまな業種の店舗リフォームのご提案が可能です。
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現地調査とお見積もりは無料、入間市藤沢にはリフォームショールームもございますので、お気軽にご相談下さい。
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| 対応エリア | 埼玉県入間市、所沢市、狭山市、川越市、飯能市、東京都青梅市 |
