水回りリフォーム4点セットの失敗しない選び方｜費用事例も
terai
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台の水回り4点セットは、マイホームの住み心地を一気に変えられる人気のリフォームメニューです。
おすすめの設備と工事がセットになっていて選びやすい反面、メニューの中身や会社の信頼性もしっかりチェックしないと失敗してしまうことも･･･。
今回は水回り4点セット選びで失敗しないコツを、実際の費用事例を見ながら学んでいきましょう。
Contents
水回り4点セットはなぜ安いの？
一括仕入れによるコスト削減
どのリフォーム店も問屋を通してメーカーから設備を仕入れますが、水回り4点をまとめると価格交渉をしやすくなります。
リンゴ1個を買うのと1箱買うのでは単価が変わるように、同じ設備でもまとめて仕入れることで価格が安くなるのです。
必ずメーカーがそろっている必要はなく、水回り4点をまとめて発注することでリーズナブルな価格を実現できます。
同時施工による効率化
一か所ずつ工事する場合と比べて、水回り4点を同時工事することで効率化できるのも安さの理由の一つです。
例えばお風呂と洗面は隣同士なので、同時に解体や配管作業を進めることができ、単品工事より期間を短縮できます。
現場監督も一回に複数個所を確認できますから、人件費や諸経費も削減できるというワケです。
ご自宅に住みながらリフォームでは使えない期間との兼ね合いも必要ですが、それでも同時リフォームによるコストメリットは大きいです。
水回りリフォーム4点セットの価格
私たちハウスリンクが実際にご提供している、3パターンの水回り4点セットをご紹介します。
設備はもちろん工事費込みの価格になっていますので、費用の目安にしてください。
1：お財布にやさしいプラン 114.77万円（税抜き）
| 工事名 | 商品名 | 税込金額 |
|---|---|---|
| 浴室工事 | LIXIL BW1116 | ￥550,126 |
| キッチン工事 | クリナップ ラクエラ | ￥469,898 |
| トイレ工事 | TOTO ピュアレストQR | ￥140,718 |
| 洗面台工事 | TOTO Vシリーズ | ￥101,816 |
| 小計 | ￥1,147,780 |
|---|---|
| 消費税 | ￥114,778 |
| 総計（税込） | ￥1,262,558 |
必要最小限の機能に絞り、リーズナブルな価格を実現したプランです。
ご自宅はもちろん、なるべく費用を抑えたい賃貸住宅、たまにしか使用しないセカンドハウスなどにもおすすめ。
2：売れ筋一番人気プラン 177.96万円（税抜き）
| 工事名 | 商品名 | 税込金額 |
|---|---|---|
| 浴室工事 | TOTOサザナ 1616サイズ | ￥864,820 |
| キッチン工事 | LIXILシエラ | ￥707,575 |
| トイレ工事 | LIXILアメージュZA（内装工事込み） | ￥218,911 |
| 洗面台工事 | LIXILピエラ W750 | ￥166,293 |
| 小計 | ￥1,779,635 |
|---|---|
| 消費税 | ￥179,964 |
| 総計（税込） | ￥1,957,599 |
収納力や節水能力など、価格と性能のバランスが取れた人気のプランです。
壁や扉パネルなどのカラーバリエーションも豊富になるので、デザイン性にこだわる方にもおすすめ♪
3：主婦があこがれるベストプラン 400.88万円（税抜き）
| 工事名 | 商品名 | 税込金額 |
|---|---|---|
| 浴室工事 | TOTOシンラ 1616サイズ | ￥1,874,554 |
| キッチン工事 | LIXILリシェル | ￥1,645,936 |
| トイレ工事 | LIXILサティス（内装工事込み） | ￥454,355 |
| 洗面台工事 | LIXILルミシズ W1200 | ￥434,913 |
| 小計 | ￥4,008,871 |
|---|---|
| 消費税 | ￥400,887 |
| 総計（税込） | ￥4,409,758 |
高級感のあるデザインに加えて、普段のお掃除性や使い勝手にもこだわった上級プランです。
共働きで家事負担をなるべく軽減したいご家庭、これから長く暮らす中古住宅のリフォームなどにもおすすめ。
水回り4点セットの失敗しない選び方
価格だけで選ばない
最初に覚えておいていただきたいのは、水回り4点セットを価格だけで比較するのは危険ということです。
リフォーム業界にはさまざまな業態があり、品質を無視して価格を下げることは難しくありません。
例えばインターネットで全国から契約を集め、工事業者募集サイトで安く請け負ってくれる職人とマッチングすれば価格はかなり安くなります。
また集合住宅向けや型落ちの設備など、機能を制限した廉価版商品でコストを下げる手法もあります。
こうした事情を把握したうえで安い業者を選ぶのは間違いではありませんが、知らずに選ぶと失敗・後悔につながる可能性が高いです。
この後のポイントに注目して、価格と品質のバランスを上手に取ってください。
商品のグレード
どんな商品・設備がセットになっているのかは、最初にチェックすべきポイントです。
いくら安くても、グレードや仕様が低くて使いにくい設備ではリフォームする意味がありません。
少し手間はかかりますが、一つひとつの設備のグレード・機能についてしっかりチェックて比較検討しましょう。
トイレを例に挙げると、タンク付きの下位グレードとタンクレスの上位グレードでは、お掃除の手間や水量が違います。
今ご自宅で感じている不満や求める使い勝手に合わせて、満足のいく機能を持った商品のセットを選ぶようにしましょう。
複数プランがあり予算や求める機能に合わせて選べるのが理想的ですね。
施工店の実績はあるか
リフォーム工事の中でも、水回りは高い施工精度が求められ、不具合が起きたときのリスクも高いジャンルです。
セット価格の安さだけを見て実績の少ない業者を選んでしまうと、水漏れや排水詰まりなど重大なトラブルが発生する恐れが高まります。
必ずリフォーム店のこともしっかり調べて、継続年数が長く実績の多い会社を選びましょう。
特に施工事例は一朝一夕で作れるものではないため、リフォーム店の実績を図る一つの材料になります。
施工実績が多ければそれだけで良いリフォーム店とはかぎりませんが、必ずチェックして下さい。
丸投げ施工ではないか
窓口のリフォーム店が契約だけ取って下請け業者に丸投げする体制は、工事品質の低下と余計な中間マージンの原因となります。
本来工事のコストダウンは、綿密な工事計画による効率化など企業努力で実現するものです。
しかしインターネットで安い業者を探して丸投げすれば、努力なしでリーズナブルなセット価格をつくることができます。
丸投げ体制は工事業者のアタリハズレがあり、だれが責任をとるのかも曖昧になるためトラブルの原因になることも。
トラブルを防ぎ安くて良い工事をするために、リフォーム店が直接職人を手配・指揮する「自社責任施工」の会社を選びましょう。
水回り4点セットの費用事例
事例①：マンション 250万円程度
| 施工先 | 埼玉県坂戸市 |
|---|---|
| 施工内容 | 和室から洋室リフォーム、フローリング、壁紙、ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面台、室内ドア、クローゼット、照明 |
| 工期 | 約1か月 |
| 費用目安 | 250万円程度 |
事例を見る⇒坂戸市 で マンション 1室 フルリフォーム しました
内装工事を含むマンションの水回り4点セット事例です。
和室から洋室・フローリングや壁紙などの内装も含めたフルリフォームで、新築同様の仕上がりまで持っていく工事内容ですね。
ご自宅はもちろん、中古マンション＋リフォームの費用としても参考にしてください。
事例②：戸建て 395万円
| 施工先 | 狭山市 |
|---|---|
| 施工内容 | 戸建てリフォーム リノベーション |
| 工期 | 2か月 |
| 費用目安 | 395万円 |
水回り4点セットを含む、中古住宅全体のフルリフォーム費用事例です。
各水回りと内装の一新はもちろん、外壁塗装や防水、ウッドデッキまで含めたフルメニューとなっています。
水回りの交換時期は雨漏れやシロアリなどのリスクも高くなるので、点検も兼ねて全体のリフォームを検討してみてください。
水回りは4点セットでないといけないの？
戸建て・マンションともに水回り設備は同じタイミングで交換時期が来るため、セット交換するメリットは大きいです。
しかし工期や予算の関係で一度に工事できない場合は、お風呂と洗面など、気になっている部分だけ先に工事しても問題はありません。
ただし将来の役にも立つので、後回しにする設備も概算の見積もりを聞いておくのがおすすめです。
金額を聞いてみたら、意外とセットで工事できるケースも多いです。
ご自宅の状況やご予算に合わせて柔軟にご提案できますので、どんなこともお気軽にご相談下さい。
リフォーム専門店ハウスリンクは、埼玉県入間市を中心にリーズナブルで高品質な水回り工事をご提供しています。
入間市藤沢市には、実際に大きさやデザインを体感できるショールームもございます。
ご相談やお見積もりは無料となっていますので、どんなご質問もお気軽にどうぞ。
