【マンション】トイレリフォームの費用相場と6つの注意点｜おしゃれな実例も
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お住まいのトイレの調子が悪い、または新たに入居したマンションのトイレが古いと、リフォームを検討する方も多いでしょう。
マンションのトイレリフォームは、リフォームの制限や申請があるため、さまざまな点に注意しなければなりません。
また、費用相場やどのようなトイレを選ぶべきか分からないという声もあります。
そこで今回は、マンションのトイレリフォームに関する費用や注意点などを解説します。
トイレリフォームの種類や流れなども解説しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
コラムのポイント
- タンク付きトイレへの交換リフォームの費用相場は10～20万円台です。
- トイレの種類によって費用や特徴が異なり、和式から洋式トイレへのリフォームは費用や工期がかかります。
- マンションのトイレリフォームは、管理規約や排水方法、水圧などを確認しながら計画を立てることが大切です。
Contents
マンションのトイレリフォームの費用相場
マンションのトイレリフォームする費用相場を紹介します。
【洋式トイレ同士の交換】
| 種類 | 費用 |
|---|---|
| 組合せ型トイレへ交換 （シャワー便座なし） |
10万円前後～ |
| 組合せ型トイレへ交換 （シャワー便座あり） |
13万円前後～ |
| 機能部一体型トイレへ交換 | 20万円前後～ |
| タンクレストイレへ交換 | 30万円前後～ |
基本的には、マンションも戸建てもトイレの交換費用は大きく変わりません。
こちらは、壁紙とクッションフロアを交換する内装工事の費用も含んでいます。
洋式トイレ同士の交換は、新しく採用するトイレの種類によって費用が異なります。
トイレの種類や特徴については後ほど詳しく紹介します。
【和式から洋式トイレへの交換】
| 種類 | 費用 |
|---|---|
| シャワー便座付組合せ型トイレへ交換
（床・壁すべて解体） |
35万円前後～ |
| シャワー便座付組合せ型トイレへ交換
（床は解体、壁はそのまま） |
25万円前後～ |
和式トイレから洋式トイレへ交換する場合、段差の解消などが必要なため、床や壁を解体しなければなりません。
新しく採用するトイレの種類に加え、どこまで解体するのかによっても費用が異なります。
マンションのトイレリフォームをする際の注意点
マンションのトイレリフォームをする際の注意点を紹介します。
①管理規約に沿ったリフォームを行う
マンションリフォームはトイレに限らず、管理規約に沿ったリフォームが必要です。
管理規則に沿った計画でないとリフォームの許可が下りなかったり、工事の途中で中断になるケースも。
トイレは専有部分にあたるため、基本的にはリフォームが可能ですが、移設や増設は認められていない場合もあります。
また、工事時間やトイレの仕様などが定められているケースも少なくありません。
管理規約の確認だけでは不安な場合は、リフォーム内容を事前に管理組合に相談しておくと安心でしょう。
②排水方法を確認する
マンションのトイレリフォームをする際は、排水方法を確認することが大切です。
主流は床排水のトイレですが、中には壁排水のマンションもあります。
床から排水管までの高さによっては、採用できるトイレが限られてしまうことも少なくありません。
また、既存の排水管に接続可能なトイレを選ぶ必要があります。
目視で床排水・壁排水の確認はできますが、細かな高さまで確認することは困難です。
事前にリフォーム会社へ依頼をして、現地調査後に見積もりを出してもらうことをおすすめします。
③要望に合わせてトイレの種類を選ぶ
洋式トイレには次のような種類のトイレがあります。
- 組合せ型トイレ：便器と便座が分かれているトイレ
- 機能部一体型トイレ：タンク・便座・便器が一体型のトイレ
- タンクレストイレ：タンクがない機能部一体型トイレ
- キャビネット付きトイレ：タンク周りをキャビネットで囲ったトイレ
それぞれのメリット・デメリットを紹介します。
| メリット | デメリット | |
|---|---|---|
| 組合せ型トイレ |
|
|
| 機能部一体型トイレ |
|
|
| タンクレストイレ |
|
|
| キャビネット付きトイレ |
|
|
価格・メンテナンス性・機能性・デザイン性などを考慮しながら選ぶことが大切です。
▷関連コラム：トイレリフォームおすすめ選び方を解説｜見積もりチェックポイントも
④タンクレストイレを採用するなら水圧を確認する
タンクレストイレは、水道管とトイレを直接つないで排水するため、水圧を確保する必要があります。
階層が高いマンションでは、水圧が確保できなくてタンクレストイレの流れが悪くなるケースも。
タンクレストイレでも問題なく使える水圧なのか、事前に確認することをおすすめします。
ただし、最近では低水圧でも設置できるタンクレストイレが開発されています。
水圧が低いならこのような商品を採用するか、タンク付きトイレを選びましょう。
⑤必要に応じて周辺設備を採用する
トイレの使い勝手を良くするために、必要に応じて周辺設備を採用しましょう。
具体的には、次のようなものがあります。
- 収納（壁付け・埋め込み・カウンタータイプなど）
- 手すり
- ミニ手洗い器
- センサーライト
トイレ内は、トイレットペーパー・掃除用品・サニタリー用品など物が多い場所ですので、すっきりと整理整頓できる収納があると便利です。
トイレは1日に複数回使う方がほとんどだと思いますので、使い勝手にこだわった居心地の良い空間にしましょう。
⑥トイレ交換と併せて内装材も張り替える
トイレの交換リフォームをするなら、内装材も一緒に張り替えましょう。
尿や水の飛び散りによって、トイレの内装材がニオイの原因になっていることもあります。
手洗い器やタオルリング周辺の壁紙はカビが生えていることもあり、衛生的ではありません。
また、既存のトイレを取り外すと、汚れや跡がついているケースがほとんどです。
新しいトイレはサイズがコンパクトになるケースが多いため、交換した方が見栄えが良くなります。
床ならクッションフロアやセラミックタイル、壁なら耐水性の高い壁紙やパネル材がおすすめです。
掃除のしやすさや衛生面、空間のデザイン性を高めたいなら、内装リフォームも併せて検討してくださいね。
▷関連コラム：トイレ床の張替えリフォーム｜費用や床材の選び方、入間市周辺の施工事例も
トイレの交換リフォームの流れ
洋室トイレ同士を交換する場合の流れを紹介します。
①養生
②既存トイレの取り外し
③給排水工事（必要に応じて）
④内装工事
⑤新しいトイレの設置
⑥完了
これらの作業で約1～2日で作業が完了します。
和式トイレから洋式トイレへ変更する場合は、壁や床を解体するため約2～3日の工期が一般的です。
工事中はトイレが使えなくなるため、どのように対応するか事前に考えておきましょう。
工事日数が長くなる場合は、敷地内に仮設トイレを設置することも可能なため、リフォーム会社へ相談してみてくださいね。
▷関連コラム：リフォームにかかる期間はどれくらい？フルリフォーム・内装・水回りなどジャンル別に解説
マンションのおしゃれなトイレリフォーム実例
マンションのトイレをおしゃれにリフォームした実例を紹介します。
【埼玉県ふじみ野市】組合せ型トイレのリフォーム事例
before
after
組合せ型トイレのリフォーム事例です。
内装工事も併せて行い、明るく清潔感のあるトイレに仕上がりました。
| 施工先 | ふじみ野市 |
|---|---|
| 施工内容 | キッチン交換、ユニットバスからユニットバスの交換 トイレ交換、洗面台交換、洗面所内装工事 |
| 工期 | 12日 |
| 費用目安 | 250万円 |
| 使用製品 | クラッソ、ピュアレストQR、リノビオV、オクターブ |
【東京都立川市】タンクレストイレへリフォーム
before
after
スタイリッシュなタンクレストイレへ交換することで、以前よりも空間にゆとりを感じます。
トイレや周辺設備はホワイトでまとめ、シックなグレーの壁紙を採用しておしゃれなトイレに仕上げました。
| 施工先 | 立川市 |
|---|---|
| 施工内容 | ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、内装工事 |
| 工期 | 8日 |
| 費用目安 | 180万円程度 |
| 使用製品 | TOTO マンションリモデルＷＹシリーズ Ｔタイプ Panasonicアラウーノ Ｓ１６０シリーズ TOTO サクア |
【埼玉県入間市】水回りの床材を統一してトイレリフォーム
トイレ
キッチン
洗面所
水回り設備の交換と内装リフォームを行った事例です。
床材のクッションフロアを各空間で統一し、まとまりのあるデザインに仕上げました。
水回りの内装仕上げ材を共有すると、材料の無駄も少なく作業もスムーズに進みます。
| 施工先 | 入間市 |
|---|---|
| 施工内容 | キッチン、浴室、洗面台、トイレ、内装工事 |
| 工期 | 10日 |
| 費用目安 | 250万円程度 |
| 使用製品 | リノビオ、シエラS、LC、アメージュ |
こちらのコラムでは、トイレリフォームの事例を多く紹介していますのでぜひご覧ください。
▷関連コラム：【厳選15例】トイレリフォームの画像と費用｜入間市周辺のリフォームはハウスリンク
まとめ
マンションのトイレリフォームは、施工方法や費用に関しては一戸建てと大きな違いはありません。
しかし、管理規約に沿ったリフォームが必要だったり、排水方法が異なったりするため注意が必要です。
トイレを交換する際は、マンションリフォーム実績の多いリフォーム会社へ現地調査・見積もりを依頼することをおすすめします。
これまでの経験を活かしてスムーズな段取りや周辺への配慮をしながら、工事を進めてくれるでしょう。
埼玉県入間市・所沢市・狭山市・川越市のマンションのトイレリフォームはハウスリンク
地域密着で培った3000件以上のリフォーム実績を元に、高品質な工事をリーズナブルな価格でご提供いたします。
マンションの管理規約はもちろん、現地や搬入経路も確認した上で。暮らしや予算に合わせたトイレのご提案・施工を行います。
マンションのトイレをリフォームしたい方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。
現地調査とお見積もりは無料、入間市藤沢にはリフォームショールームもございますので、お気軽にご相談下さい。
| 住所 | 〒358-0011 埼玉県入間市下藤沢638-1 |
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